Дом без крыс и грызунов
Заметили в подъезде следы крыс или тараканов? Не стоит надеяться, что проблема разрешится сама собой: вредители быстро размножаются и могут стать источником инфекций.
Как добиться дератизации и дезинсекции от управляющей компании, рассказали специалисты Управления Роспотребнадзора.
Управляющие компании, ответственные за содержание многоквартирных домов, обязаны проводить мероприятия по дератизации (борьбе с грызунами) и дезинсекции (борьбе с насекомыми) в местах общего пользования.
Мероприятия включают в себя регулярные обследования, профилактические меры и уничтожение вредителей.
Обязанности управляющих компаний по защите от насекомых и грызунов закреплены в ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также надлежащее содержание общего имущества.
Дезинсекция и дератизация включены в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для должного содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290).
С 1 марта 2025 года организации, в том числе управляющие компании, вправе проводить дезинфекцию, дезинсекцию и дератизацию только при наличии лицензии (Федеральный закон от 26 февраля 2024 г. №22-ФЗ).
Если управляющая компания не имеет соответствующей лицензии, то она должна обратиться в специализированную организацию, у которой такая лицензия есть.
Профилактические меры, которые обязаны предпринимать управляющие компании, чтобы не допустить распространения насекомых и грызунов:
1. Проводить ежемесячные обследования на наличие грызунов и насекомых.
2. Принимать меры по устранению причин, способствующих заселению помещений вредителями.
Периодичность проведения мероприятий зависит от выбранного способа управления домом – это может быть прописано в договоре управления, решении общего собрания жителей, уставе управляющей компании, договоре о предоставлении услуг или решении застройщика.
При обнаружении вредителей, а также при обращении жильцов дома управляющие компании должны незамедлительно проводить истребительные мероприятия. Средства для борьбы с насекомыми и грызунами можно применять только в местах, недоступных для детей и домашних животных.
Методы обработки:
Дезинсекция – использование инсектицидов, разрешённых для многоквартирных домов. Инсектициды I и II классов опасности (чрезвычайно и высокоопасные) запрещены в жилых помещениях.
Дератизация – применение родентицидов, которые помещают на подложки в закрывающиеся пронумерованные ёмкости. Контроль за местами раскладки препарата прекращается, только если он остаётся нетронутым более двух недель, что указывает на исчезновение грызунов. Далее ядовитые приманки оставляют для профилактики или утилизируют.
Перед началом дезинсекции и дератизации управляющая компания обязана предупредить жителей о проведении работ, дате и времени их проведения, а также о мерах предосторожности.
Если жалобы жителей многоквартирного дома на вредителей не решаются, можно обратиться в Роспотребнадзор, орган жилищного надзора, прокуратуру или суд.
#роспотребнадзор
